不動産担保融資の魅力について

不動産担保融資は、不動産の資産価値が高ければ、数十年単位の返済期間をもうけることができやすいです。

金融機関から融資を受ける場合、借主の資産状況、担保や保証有無などを考慮して金融機関が返済期間を設定します。不動産は資産の中でも特にその価値が認められており、資産価値の変動が起きにくいです。また、不動産担保融資は、返済期間を長期に設定して月々の返済額を低く設定することができます。お金に余裕があれば、繰上げ返済して借金を一気に無くすこともできます。

返済期間を長期にできるからこそ、借金をしたとしても今までの生活を大きくかえなくて済みます。また、返済期間が長いからこそ、心に余裕がうまれお金のことでイライラすることを防ぎやすくなると言えます。不動産の価値が高ければ、融資額が高くなることも魅力です。担保無しでの融資の場合、融資を受ける人の年収や雇用形態などをみて、融資額が決められます。

不動産担保融資の場合、不動産を多くもっていれば、無職だとしても融資を受けられる場合があります。起業する前の資金つくりの際にも利用することができます。法人などで、ビルや土地などを多く所有している場合、会社の経営が好調でない場合でも多くのお金を借りられることがあります。事業のために急にお金が必要になった場合に、現金を用意できないことにより、チャンスを逃すことを防ぐことができます。日本では金融機関から融資を受けるとき、価値ある不動産を持っていると多くの場合で審査が有利に運ぶようになります。

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